Porez na nekretnine – poziv pravnim i fizičkim osobama
Vijesti
-13/03/2025
Grad Cres poziva pravne i fizičke osobe da do 31. ožujka 2025. godine dostave prijave podataka bitnih za oporezivanje za porez na nekretnine za 2025. godinu, sukladno Odluci o porezima Grada Cresa.
Na temelju članka 20. i 49. Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“ broj 115/16, 101/17, 114/22, 114/23 i 152/24), članka 73. Općeg poreznog zakona (»Narodne novine« broj 115/16, 106/18, 121/19, 32/20, 42/20, 114/22 i 152/24) i Odluke o porezima Grada Cresa (“Službene novine Grada Cresa” broj 13/23, 2/24 i 4/25) Grad Cres, obavještava pravne i fizičke osobe da su obvezne do 31. ožujka 2025. godine dostaviti prijave podataka bitnih za oporezivanje za 2025. godinu koji se odnose na porez na nekretnine.
TKO SU OBVEZNICI DOSTAVE PODATAKA?
Obveznici dostave podataka su vlasnici nekretnina na području Grada Cresa koje:
• se ne koriste za stalno stanovanje,
• za koje je došlo do sljedećih promjena: promjena obračunske površine nekretnine, promjena namjene nekretnine, iznajmljene nekretnine na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji nije prijavljen Poreznoj upravi (najmodavac i zakupodavac pravna osoba), postoje dokazi koji utječu na ostvarivanje uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine (navedeno u točkama 4. do 8. kod naslova Tko ne plaća porez na nekretnine?).
Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nije dužan podnijeti porezni obveznik za nekretninu za koju plaća komunalnu naknadu.
TKO NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE?
Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:
1. koje služe za stalno stanovanje,
2. koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci),
3. koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje,
4. kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr. nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično),
5. kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda,
6. javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba,
7. koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci,
8. preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci,
9. u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području.
ŠTO SE SMATRA NEKRETNINOM ZA POTREBE OPOREZIVANJA?
Nekretnina je:
• svaka stambena zgrada,
• stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili
• stan te
• svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju.
ŠTO SE NE SMATRA NEKRETNINOM?
Gospodarstvene zgrade koje služe za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se, prema odluci o komunalnoj naknadi, određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.
DO KADA SE MOŽE I KAKO DOSTAVITI PRIJAVA?
Porezni obveznici prijavu i potrebne podatke u svrhu prijave ili oslobođenja poreza na nekretnine za 2025. godinu mogu dostaviti do 31. ožujka 2025. godine.
Obrasci se mogu popuniti i poslati putem e-maila na: grad@cres.hr, poštom na adresu: Grad Cres, Creskog statuta 15, 51557 Cres ili donijeti osobno u pisarnicu Grada radnim danom od 8 do 12 sati i od 13 do 15 sati.
GDJE SE MOGU DOBITI DODATNE INFORMACIJE?
Za sve upite o gradskim porezima obratite se na brojeve telefona: 051-661-954 i 051-661-958 ili putem e-maila: grad@cres.hr.
