Javni natječaj za prodaju nekretnine
Prodaja
-26/06/2016
Grad Cres, temeljem Zaključka Gradskog vijeća Grada Cresa, Klasa: 940-01/16-1/3, Ur.broj: 2213/02-01-16-2 od 31. svibnja 2016. godine, sukladno članku 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), članku 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 19/13 – pročišćeni tekst) i članku 29. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09 i 14/13), raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnine
1) Predmet prodaje je nekretnina u vlasništvu Grada Cresa, zemljišnoknjižne oznake č.zgr. 91/3, upisana u z.k.ul. 1475, k.o. Beli, ukupne površine 108 m2, u naravi kuća za stanovanje – ruševina u selu Rosuje, bruto razvijene površine 207,44 m2, vlasništvo Grada Cresa u cjelini.
2) Početna cijena utvrđuje se u iznosu od 183.515,02 kuna.
3) Jamčevina se određuje u iznosu od 18.351,50 kune i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.
4) Kuća za stanovanje – ruševina izgrađena na nekretnini č.zgr. 91/3 k.o. Beli zapuštena je te je nužna cjelovita rekonstrukcija. Prema Prostornom planu uređenja Grada Cresa (Službene novine Primorsko – goranske županije br. 31/02, 23/06, 3/11) rekonstrukcija objekta je moguća uz zadržavanje postojeće namjene, uz uvjet da se građevina ne nalazi na prostoru koji je rezerviran za infrastrukturni koridor. Građevinu je moguće revitalizirati i obnoviti u izvornom obliku poštujući gabarite izvorne građevine, uz konzervatorski nadzor projektiranja i izvedbe.
5) Nekretnina nema pristup s javno – prometne površine te je osiguranje pristupa u cijelosti obveza kupca.
6) Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
7) Eventualno izmještanje instalacija i/ili priključaka koje se mogu nalaziti na nekretnini koja je predmet prodaje, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
8) Usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnine sa stanjem u naravi kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku.
9) U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina, kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade Elaborata procjene vrijednosti nekretnine u iznosu od 1.875,00 kuna i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u dnevnom glasilu, što se posebno utvrđuje u kupoprodajnom ugovoru.
10) Pravo podnošenja ponuda imaju sve fizičke osobe i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj.
Pravo podnošenja ponuda imaju i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358. a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).
11) Pisana ponuda mora sadržavati:
– ZA FIZIČKU OSOBU: ime i prezime, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice);
– ZA PRAVNU OSOBU: tvrtku, OIB, adresu sjedišta, podatak o odgovornoj osobi, izvadak iz sudskog registra;
– oznaku nekretnine za koju se podnosi pisana ponuda;
– iznos ponuđene kupoprodajne cijene;
– dokaz o uplati jamčevine;
– broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine;
– potpisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju posebnih uvjeta natječaja iz točke 5., 6., 7., 8. i 9.
12) Pisane ponude sa svim prilozima šalju se poštom preporučenom pošiljkom ili se predaju osobno u zatvorenoj omotnici na adresu GRAD CRES, Creskog statuta 15, 51557 Cres, s naznakom “ZA NATJEČAJ-NE OTVARATI” i s NAZNAKOM NEKRETNINE za koju se predaje ponuda, u roku od 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja obavijesti o ovom natječaju u Novom listu.
13) Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne cijene, kao i nepravovremene i / ili nepotpune ponude, neće se razmatrati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom.
14) Prodavatelj ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.
15) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom, smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine te će se kao najpovoljnija ponuda izabrati slijedeća najviša ponuda.
16) Uplaćena jamčevina natjecatelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnine, a ostalim natjecateljima jamčevina se vraća najkasnije osam dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude.
U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom odustane od sklapanja kupoprodajnog ugovora, jamčevina mu se neće vratiti.
Klasa: 940-01/16-1/3
Ur.broj: 2213/02-03-03-16-7
Cres, 26. lipnja 2016. godine
GRADSKO VIJEĆE
GRADONAČELNIK