Javni natječaj za prodaju nekretnina

Grad Cres, temeljem Zaključka Gradskog vijeća Grada Cresa Klasa: 021-01/15-1/2, Ur.broj: 2213/02-01-16-8 od 22. siječnja 2016. godine i Zaključka gradonačelnika Klasa: 947-02/10-1/3, Ur.broj: 2213/02-02-16-46 od 17. veljače 2016. godine, sukladno članku 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), članku 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 19/13 – pročišćeni tekst) i članku 29. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09 i 14/13), raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina

1) Predmet prodaje su nekretnine u vlasništvu Grada Cresa i to:

I.) č.zgr. 20/10, k.o. Orlec, upisana u z.k.ul. 398, poduložak 2, netto korisne površine 121,46 m2, u naravi dio zgrade u Orlecu, na adresi Orlec 41, i to prizemlje, prvi i drugi kat i tavan koji su u planu etažne podjele označeni zelenom bojom i slovom B, vlasništvo Grada Cresa u cjelini. Nužna je cjelovita rekonstrukcija objekta.
NAPOMENA: Navedena nekretnina sastoji se od još dva etažna dijela i to etažnog dijela A (prizemlje i prvi kat, u planu etažne podjele označeni crvenom bojom i slovom A) i etažnog dijela C (drugi kat i tavan, u planu etažne podjele označeni žutom bojom i slovom C) koji nisu predmet ove prodaje s obzirom da su u vlasništvu trećih osoba;

II.) č.zgr. 20/3, k.o. Orlec, upisana u z.k.ul. 2307, površine 45 m2, u naravi dvorište ispred zgrade oznake č.zgr. 20/10, k.o. Orlec.

Nekretnine iz točke I. i II. prodaju se isključivo zajedno, budući da nekretnina č.zgr. 20/3 (dvorište) čini pristupni put i okućnicu nekretnine č.zgr. 20/10 (zgrada).

2) Početna kupoprodajna cijena za nekretnine iz točke 1) iznosi 172.324,35 kuna.

3) Jamčevina se određuje u iznosu od 17.232,43 kune i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.

4) Nekretnine iz točke 1) nalaze se u građevinskom području naselja, stambene namjene (S1), u zoni stroge zaštite (povijesna jezgra naselja), unutar koje su dozvoljeni radovi održavanja i manji zahvati sanacije građevina.

5) Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

6) Usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnine sa stanjem u naravi, kao i eventualno uređenje odnosa s vlasnicima etažnog dijela A i etažnog dijela C, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku.

7) U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina, kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade Elaborata procjene vrijednosti nekretnine u iznosu od 3.125,00 kuna i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu u iznosu od 1.460,00 kuna.

8) Pravo podnošenja ponuda imaju sve fizičke osobe i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj.
Pravo podnošenja ponuda imaju i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).

9) Pisana ponuda mora sadržavati:
– ZA FIZIČKU OSOBU: ime i prezime, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice);
– ZA PRAVNU OSOBU: tvrtku, OIB, adresu sjedišta, podatak o odgovornoj osobi, izvadak iz sudskog registra;
– oznaku nekretnina za koju se podnosi pisana ponuda;
– iznos ponuđene kupoprodajne cijene;
– dokaz o uplati jamčevine;
– broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine.
– potpisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju posebnih uvjeta natječaja iz točke 5., 6. i 7.

10) Pisane ponude sa svim prilozima šalju se poštom preporučeno ili se predaju osobno u zatvorenoj omotnici na adresu GRAD CRES, Creskog statuta 15, 51557 Cres, s naznakom “ZA NATJEČAJ-NE OTVARATI” i s naznakom nekretnine za koju se predaje ponuda, u roku od 15 (petnaest) dana od dana objave obavijesti o ovom natječaju u Novom listu.

11) Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i / ili nepotpune ponude neće se razmatrati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom.

12) Prodavatelj ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.

13) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom, smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine te će se kao najpovoljnija ponuda izabrati slijedeća najviša ponuda.

14) Uplaćena jamčevina natjecatelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnine, a ostalim natjecateljima jamčevina se vraća najkasnije 15 (petnaest) dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude.
U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom odustane od sklapanja kupoprodajnog ugovora, jamčevina mu se neće vratiti.

Klasa: 947-02/10-1/3
Ur.broj: 2213/02-02-16-48
Cres, 21. veljače 2016. godine

GRADONAČELNIK