Javni natječaj za prodaju nekretnina

Grad Cres, temeljem Zaključka gradonačelnika: KLASA: 9943-01/6-1/16, URBROJ: 2170-4-03-03/4-21-10 od 20.10.2021. godine., sukladno članku 35. i 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 137/15 i 94/17), u vezi sa člankom 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 106/03, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17 i 98/19), člankom 29. i člankom 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18, 25/18, 22/20) te člankom 2. i 4. Odluke o gospodarenju nekretninama (SN PGŽ br. 38/18), raspisuje

Javni natječaj
za prodaju nekretnina

1. Predmet prodaje je suvlasnički udio 12/33143 nekretnina zemljišnoknjižne oznake č. zem. 1781/1 – 12 m2, z.k. uložak 1613, k.o. Martinšćica, u naravi predvrt izvan objekta k.č. 1781/58, spojen na stan, ograđen vrtnom ogradom;

2. Vrijednost nekretnine utvrđena je procjembenim elaboratom br. 04/2022 građevinskog vještaka Marija Hofmanna, a početna cijena iznosi;
26.450,64 kn

3. Pravo sudjelovanja imaju sve fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište /sjedište u Republici Hrvatskoj kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 137/15 i 94/17), koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene nekretnine, odnosno 2.645,00 kn.

4. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Grada Cresa sa sljedećim podacima: IBAN: HR5924020061805200006; poziv na broj: HR68, 7757 – OIB ponuditelja, opis plaćanja: „Uplata jamčevine za javni natječaj – nekretnina 1781/1 k.o. Martinšćica.

5. Ponude u pisanom obliku sa svim prilozima dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: GRAD CRES, Creskog statuta 15, Cres, s naznakom “ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI – PONUDA ZA KUPNJU NEKRETNINE“ u roku od 8 dana od dana objavljivanja obavijesti o natječaju u javnom glasilu.

6. Ponuda mora sadržavati:
– ime i prezime ponuditelja, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) – za fizičku osobu
– naziv tvrtke ponuditelja, OIB, adresu sjedišta, ime odgovorne osobe, izvadak iz sudskog registra – za pravnu osobu,
– oznaku nekretnine za koju se podnosi ponuda,
– iznos ponuđene kupoprodajne cijene,
– dokaz o uplati jamčevine,
– broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine,
– potvrdu Grada Cresa da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi.

7. Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne prodajne cijene nekretnine, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana izbora najpovoljnije ponude.

8. Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i/ili nepotpune ponude, neće biti razmatrane.

9. Prodavatelj će izvršiti izbor najpovoljnije ponude u roku od 8 (osam) dana od isteka roka za podnošenje ponuda.

10. Nekretnine se izlažu prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

11. Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka, kao i pristup trenutnim instalacijama koji se nalaze na nekretnini te usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnine sa stanjem u naravi, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.

12. U kupoprodajnu cijenu nekretnina nije uračunat porez na promet nekretnina kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade procjembenog elaborata koji se odnosi na nekretninu koja je predmetom kupoprodaje, troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu te troškove ovjere potpisa prodavatelja.

13. Prodavatelj pridržava pravo poništenja natječaja prije sklapanja ugovora bez obrazloženja i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima.

14. Kupac izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru. U protivnom smatrat će se da je odustao od kupovine.

15. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 8 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će prodavatelj izdati potvrdu da je u cijelosti uplaćena kupoprodajna cijena u svrhu uknjižbe prava vlasništva.

16. U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom ne zaključi s Gradom Cresom ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

17. U slučaju da odustane najpovoljniji ponuditelj, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.

KLASA: 943-01/6-1/16
URBROJ: 2170-4-03-03/4-22-14

U Cresu, 14. veljače 2022. godine

GRADONAČELNIK
Marin Gregorović, mag. pol.

Napomena: Obavijest o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnina objavljena je na stranicama Novog lista dana 14. veljače 2022. godine