-
-
Objavljen javni natječaj za zakup poljoprivrednog zemljišta
28.01.2011.Grad Cres na temelju odredbe članka 32. stavka 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine, broj 152/08) i Odluke o raspisivanju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Grada Cresa za k.o. Cres i k.o. Cres-grad, Klasa: 320-01/08-1/5, Urbroj: 2213/02-02-02-10-14, od dana 30. studenog 2010.g., objavljuje:
J A V N I , , , N A T J E Č A J
za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske
na području Grada Cresa za k.o. Cres i k.o. Cres-gradI.
Daje se u zakup poljoprivredno zemljište u vlasništvu države na području Grada Cresa u katastarskim opčinama: Cres, Cres-grad, koje je Programom raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području grada Cresa predviđeno za zakup:k.o. Cres
r.br. , ,  ,k.č.br. , ,  ,stvarna kultura , ,  ,površina ha , a , m2 , ,  ,početna zakupnina kn (ukupno) , trajanje zakupa godina
1.  , ,  ,1005/4 , ,  ,maslinik , ,  ,15 21 , ,  ,70,73  , ,  ,202. , ,  ,1007/2 , ,  ,maslinik , ,  , 2 55 , ,  ,11,86  , ,  ,20
3. , ,  ,1082/1 , ,  ,maslinik , ,  ,1 03 30 , ,  ,480,35  , ,  ,20
4. , ,  ,2037/2 , ,  ,maslinik , ,  ,9 13 , ,  ,42,45  , ,  ,20
5. , ,  ,2058/1 , ,  ,maslinik , ,  ,1 68 , ,  ,7,81  , ,  ,20
6. , ,  ,2058/3 , ,  ,maslinik , ,  ,1 68 , ,  ,7,81  , ,  ,20
7. , ,  ,2064/1 , ,  ,maslinik , ,  ,8 60 , ,  ,39,99  , ,  ,20
8. , ,  ,2064/2 , ,  ,maslinik , ,  ,5 50 , ,  ,25,58  , ,  ,20
9. , ,  ,2064/3 , ,  ,maslinik , ,  ,7 45 , ,  ,34,64  , ,  ,20
10. , ,  ,2064/4 , ,  ,maslinik , ,  ,3 96 , ,  ,18,41 , ,  ,20
11. , ,  ,2064/5 , ,  ,maslinik , ,  ,2 45 , ,  ,11,39 , ,  ,20
12.  , ,  ,2080/1 , ,  ,maslinik , ,  ,5 57 , ,  ,25,90 , ,  ,20
13. , ,  ,2135 , ,  ,maslinik , ,  ,10 72 , ,  ,49,85  , ,  ,20
14. , ,  ,2149/1 , ,  ,maslinik , ,  ,46 42 , ,  ,215,85 , ,  ,20
15. , ,  ,2150/1 , ,  ,maslinik , ,  ,69 60 , ,  ,323,64 , ,  ,20
16. , ,  ,2155/2 , ,  ,maslinik , ,  ,26 43 , ,  ,122,90 , ,  ,20
17. , ,  ,2234/24 , ,  ,maslinik , ,  ,5 68 , ,  ,26,41 , ,  ,20
18. , ,  ,2234/8 , ,  ,maslinik , ,  ,4 71 , ,  ,21,90 , ,  ,20
19. , ,  ,2454/2 , ,  ,maslinik , ,  ,46 40 , ,  ,215,76 , ,  ,20
20. , ,  ,2548/1 , ,  ,maslinik , ,  ,45 70 , ,  ,212,51 , ,  ,20
21. , ,  ,2548/3 , ,  ,maslinik , ,  ,37 85 , ,  ,176,00 , ,  ,20
22. , ,  ,2548/4 , ,  ,maslinik , ,  ,26 75 , ,  ,124,39 , ,  ,20
23. , ,  ,2548/5 , ,  ,maslinik , ,  ,8 34 , ,  ,38,78 , ,  ,20
24. , ,  ,2560 , ,  ,maslinik , ,  , , , 8 74 , ,  ,40,64  , ,  ,20
25.  , ,  ,6675/2 , ,  ,maslinik , ,  ,1 98 , ,  ,9,21 , ,  ,20
26. , ,  ,6683/5 , ,  ,maslinik , ,  ,1 80 , ,  ,8,37 , ,  ,20
27. , ,  ,6684/6 , ,  ,maslinik , ,  , , , 76 , ,  ,3,53 , ,  ,20
28. , ,  ,6849/6 , ,  ,maslinik , ,  ,8 13 , ,  ,37,81 , ,  ,20
29. , ,  ,7155/2 , ,  ,maslinik , ,  ,6 25 , ,  ,29,06 , ,  ,20
30. , ,  ,7155/4 , ,  ,maslinik , ,  ,2 01 , ,  ,9,35 , ,  ,20
31. , ,  ,7187/2 , ,  ,maslinik , ,  ,7 09 , ,  ,32,97 , ,  ,20
32. , ,  ,7231/1 , ,  ,maslinik , ,  ,11 08 , ,  ,51,52 , ,  ,20
33. , ,  ,7231/4 , ,  ,maslinik , ,  ,5 39 , ,  ,25,06 , ,  ,20
34. , ,  ,7492/2 , ,  ,maslinik , ,  ,2 30 , ,  ,10,70 , ,  ,20
35. , ,  ,7640/2 , ,  ,maslinik , ,  ,8 49 , ,  ,39,48 , ,  ,20
36. , ,  ,7641/13 , ,  ,maslinik , ,  ,4 06 , ,  ,18,88 , ,  ,20k.o. Cres-grad , r.br. , ,  ,k.č.br. , ,  ,stvarna kultura , ,  ,površina ha , a , m2 , ,  ,početna zakupnina , kn (ukupno) , ,  ,trajanje zakupa , godina , ,  ,napomena
1.  , ,  ,4504 , ,  ,maslinik , ,  ,11 30 , ,  ,52,55  , ,  ,20  , ,  ,dio č.zem 4818/2 k.o. Cres
2. , ,  ,4505 , ,  ,maslinik , ,  ,9 26 , ,  ,43,06 , ,  ,20 , ,  ,dio č.zem 4818/2 k.o. CresII.
Pismena ponuda za zakup neke od nekretnina označenih u točci 1. ovog javnog natječaja sadrži:
- , ,  ,ime i prezime odnosno naziv podnositelja ponude, JMBG ili OIB za fizičke osobe odnosno MB za pravne osobe,
- , ,  ,preslika osobne iskaznice,
- , ,  ,katastarsku opčinu i broj katastarske čestice za koju se ponuda podnosi, te površinu čestice,
- , ,  ,visinu ponuđene zakupnine,
- , ,  ,ponudi se obvezatno prilaže dokaz o prvenstvu prava zakupa iz točke VI. ovog natječaja,
- , ,  ,gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta,
- , ,  ,ovjerena izjava podnositelja ponude o površinama poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske koje ima u zakupu.III.
Ako su pod jednim rednim brojem označene dvije ili više čestica zemlje, ponuda se mora staviti za sve navedene čestice zajedno, jer su kao cjelina predmet zakupa.IV.
Prvenstveno pravo zakupa ima fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju prema redoslijedu propisanom člankom 36. Zakona o poljoprivrednom zemljištu:
1. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,
 ,2. pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednoga gospodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,
 ,3. ostale fizičke ili pravne osobe koje se namjeravaju baviti poljoprivrednom proizvodnjom.
 ,Ako je više osoba iz stavka 1. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava zakupa prednost se utvrđuje prema sljedečim kriterijima:
 ,a) dosadašnji zakupnik koji je uredno ispunjavao ugovorne obveze i koji je poljoprivredno zemljište koristio na temelju valjanog ugovora o zakupu,
 ,b) dosadašnji posjednik koji uredno obrađuje poljoprivredno zemljište i koji je platio sve obveze s osnova korištenja tog zemljišta,
 ,c) pravna ili fizička osoba koja je vlasnik gospodarskog objekta za uzgoj stoke, a ne ispunjava uvjete odnosa broja stoke i poljoprivrednih površina od najmanje 2,5 uvjetna grla po hektaru poljoprivrednih površina koje ima u posjedu a pogodne su za ratarsku i stočarsku proizvodnju,
 ,d) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je mlađi od 40 godina,
 ,e) poljoprivredno gospodarstvo kojem je odobren projekt u okviru Operativnog programa koji je donijela Vlada Republike Hrvatske iz područja poljoprivrede.
 ,Ako je više osoba iz stavka 2. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava zakupa prednost se utvrđuje prema sljedečim kriterijima:
 ,a) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ima prebivalište na području jedinice lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba, koji provodi natječaj,
 ,b) obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo čiji nositelj ima završen poljoprivredni fakultet ili drugu poljoprivrednu školu,
 ,c) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 3 mjeseca ili član obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestaloga hrvatskog branitelja, a koji se bavi poljoprivrednom djelatnošču. ,V.
 ,Fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju ima prvenstveno pravo zakupa prema utvrđenom redoslijedu uz uvjet da prihvati najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete. ,VI.
 ,Osobe koje sudjeluju u natječaju obavezno moraju uz ponudu priložiti dokumentaciju temeljem koje ostvaruju prvenstveno pravo na zakup poljoprivrednog zemljišta i to:
 ,- , ,  ,gospodarski program koji sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet kupnje odnosno zakupa i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji,
 ,- , ,  ,obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u registar obveznika poreza na dohodak (dokaz: rješenje o upisu u upisnik, te potvrda nadležne porezne uprave o upisu u registar poreznih obveznika poreza na dohodak),
 ,- , ,  ,potvrda transakcija "117" ili "131" koju izdaje nadležni ured zavoda za mirovinsko osiguranje,
 ,- , ,  ,obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (dokaz: rješenje o upisu u upisnik ili preslika iskaznice obiteljskog gospodarstva),
 ,- , ,  ,pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti (dokaz: izvod iz sudskog registra),
 ,- , ,  ,dosadašnji zakupac zemljišta (dokaz: preslika ugovora o zakupu i potvrda da nema dugovanja po osnovi zakupa, izdaje nadležna opčina/grad na čijem se području nalazi več zakupljeno zemljište),
 ,- , ,  ,dosadašnji posjednik (dokaz: potvrda nadležne opčine/grada na čijem se području zemljište nalazi da isti uredno obrađuje poljoprivredno zemljište, te da je platio sve obveze s osnova korištenja tog zemljišta),
 ,- , ,  ,gospodarski objekt – građevna ili uporabna dozvola,
 ,- , ,  ,odnos grlo-hektar – potvrda iz Upisnika poljoprivrednog gospodarstva o površinama poljoprivrednog zemljišta koje su prijavljene u upisnik,
 ,- , ,  ,dokaz o stočnom fondu – potvrda Hrvatskog stočarskog centra,
 ,- , ,  ,odluka županijskog ili središnjeg Povjerenstva kojom se odobrava projekt u okviru Operativnog Programa koji je donijela Vlada Republike Hrvatske,
 ,- , ,  ,uvjerenje o prebivalištu,
 ,- , ,  ,ovjeren preslik diplome o završenom poljoprivrednom fakultetu ili svjedodžbu o završenoj drugoj poljoprivrednoj školi,
 ,- , ,  ,razvojačeni hrvatski branitelj koji je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 3 mjeseca i članovi obitelji poginulog, umrlog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja, koji se bave poljoprivrednom djelatnošču (dokaz o statusu – potvrdu izdaju nadležne službe Ureda za obranu il Ministarstvo unutarnjih poslova). ,VII.
 ,Nevažečim ponudama smatraju se:
 ,- , ,  ,ponude koje prelaze dvostruki iznos cijene zakupnine,
 ,- , ,  ,zajedničke ponude dvaju ili više ponuđača.
 ,- , ,  ,ponude osoba za zakup poljoprivrednog zemljišta čiji zbroj površina po ranijim natječajima gdje je zakupodavac bila Republika Hrvatska, prelazi utvrđeni maksimum za Grad Cres, a koji iznosi , 10 ha maslinika i , 200 ha pašnjaka ,VIII.
 ,Maksimalna površina koja se može dati u zakup nekoj osobi iznosi 10 ha maslinika i 200 ha pašnjaka, a uključuje i površine koje ima u zakupu , po ranijim natječajima. ,IX.
 ,Kod sklapanja ugovora o zakupu ugovorit če se revalorizacija zakupnine sukladno članku 75. stavku 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu. ,X.
 ,Pismene ponude šalju se poštom, preporučeno ili osobno u zatvorenim omotnicama s naznakom: "Ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta, ne otvaraj" na adresu Grad Cres, Creskog statuta 15, 51557 Cres, u roku od 15 dana od dana objave ovog natječaja. , Javno otvaranje ponuda izvršit če se dana 28. veljače 2011.g. u 13 sati u viječnici Grada Cresa. Nepravovremene i nepotpune ponude neče se uzeti u razmatranje. ,XII.
 ,Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Gradsko viječe Grada Cresa uz pribavljenu suglasnost Ministarstva poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja.
 ,O donesenoj odluci iz stavka 1. ove točke obavještavaju se svi sudionici natječajnog postupka za određenu nekretninu.
 ,Nakon dobivene suglasnosti Ministarstva te po sastavljanju nacrta ugovora o zakupu na koji je nadležno županijsko državno odvjetništvo dalo pozitivno mišljenje, gradonačelnik i najpovoljniji ponuđač sklapaju ugovor o zakupu.
 ,Klasa: 320-01/08-1/5
 ,Ur. broj: 2213/02-02-02-10-14
 ,Cres, 13. prosinca 2010.g.
 ,GRADSKO VIJEč†E
 ,GRADA CRESA
Predsjednik Marčelo Damijanjevič v.r.
APOMENA: Objavljeno u Narodnim novinama br.12/11 dana 28. siječnja 2011.g. ,
-
-
Meteo Cres
-
Linkovi